Insgesamt wurden 6 (Mieteinheit 2 bis 7) dieser ca. 132 m2 großen Gewerbeflächen errichtet. Die absolute Frequenzlage sichert Ihnen die Aufmerksamkeit Ihrer potentiellen Kunden.

Zusätzlich zu umfangreichen Grundausstattung sämtlicher Gewerbeflächen,  ist hier jeweils eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel und ein großes Fenster in Richtung B8 eingebaut. Eine freundliche  Atmosphäre und gute Durchlüftungsmöglichkeit sind die Folge.

Ideal für alle Firmen, die ein Büro integrieren möchten und täglich von tausenden Vorbeifahrenden gesehen werden wollen! Für große Aufmerksamkeit sorgt auch eine 350 cm x 80 cm LED-Leuchttafel, die direkt an der Fassade angebracht wird.

Telekom-Anschlussdosen (für Festnetz, Internet oder Web-Kamera) Wasser- und Kanal-Anschluss samt Edelstahl-Ausgussbecken sind in jeder Einheit vorhanden. Ein eigenes WC kann also jederzeit errichtet werden.

Mit einer Galerie können Sie ihre Fläche beträchtlich erweitern und ein integriertes Büro samt zusätzlichem Heizkörper ist nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung unter Auflagen möglich.

Der bis 15 to Gesamtgewicht belastbare Betonboden hat kein Gefälle, d.h. eine Hebebühne ist jederzeit und einfach am völlig ebenen Boden aufzustellen und die Entladung von Klein-LKW (9 bis 11,9 Meter Platz vor den Mieteinheiten) im Trockenen jederzeit möglich. Zwei direkt vor der Halle liegende Parkplätze können angemietet werden.

Die monatlichen Kosten für diese Mietflächen entnehmen Sie bitte der “ MIETKOSTEN GESAMTÜBERSICHT „.

Beschreibung Mieteinheiten 02 bis 07: 

• Nutzfläche:  130,71 bis 132,91 m2
• Innendimension Breite / Länge:  12,15 m / 10,86 m
• Innenhöhe: ME 02-07: 5,00 beim Tor bis 5,22 m an d. Mittelachse
• Thermostat-gesteuerter Warmwasser-Heizlüfter
• Über 10 % Belichtungsfläche
• Elektrisch öffnende Lichtkuppel (2,5 m2)
• 1 Fenster ca. 2 m2 in Richtung B8
• Elektrische Schnelllauf-Sektionaltore Breite/Höhe: 5,00 m / 4,20 m
  Integrierte Tür mit nur 2,5 cm Staffelhöhe
• Epoxi-Boden, 100 % flüssigkeitsdicht, leicht zu reinigen
• Wasseranschluss mit Edelstahl-Ausgussbecken
• WC-Aufstandsbogen für eigenes WC
• Telekom-Leitungen für Festnetz und Internet

 www.ggz-aderklaa.com, www.mietgaragen.com

Gewerbeflächen, Mietgaragen für PKW und Lager in unmittelbarer Nähe von 1220 Wien !